Esta semana me ha salido un caso en la que la compradora compraba su vivienda a sus familiares y a la hora de calcular cada uno de los gastos con exactitud he pensado que podría ser interesante saber que impuestos tenemos que pagar dependiendo de lo que compremos.
Por suerte en la adquisición de un inmueble, una persona tiene que pagar a hacienda sólo uno de estos tres tributos que tributan a razón del precio de escrituración notarial:
IVA; Impuesto sobre el valor añadido. (21% o 10%)
ITPO: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas (6% a un 10% dependiendo la CCAA sin bonificar)
AJD: Impuesto sobre actos jurídicos documentados (de un 0,5% hasta un 1,5% dependiendo de la CCAA)
El IVA y el ITPO se pagan cuando se trata de venta entre dos personas sin ser familia mientras que el AJD entre familiares.
Os adjunto un cuadro que os puede ser de utilidad para saber qué tenemos que pagar en la obtención de un inmueble.
