Qué es la pérdida financiera para los bancos
Celia Bauza Alvarez • 17 de noviembre de 2025
Qué es la pérdida financiera para los bancos en caso de amortización anticipada
Cuando amortizas tu hipoteca antes de tiempo, el banco deja de ganar intereses futuros. Esa diferencia se llama pérdida financiera. Pero ¿cómo te afecta a ti como cliente? Vamos a explicarlo con claridad. 📉
1. Qué significa la pérdida financiera
Es la compensación que puede cobrar el banco por devolver el dinero antes del plazo pactado.
Se aplica solo en algunas hipotecas.
Debe estar claramente indicada en tu contrato.
2. Cuándo puede aplicarse
En hipotecas fijas: hasta un máximo del 2% los primeros años y 1,5% después.
En variables: máximo 0,25% o 0,15% según antigüedad.
3. Cuándo conviene amortizar igual
Si los intereses que te ahorras superan la penalización.
Si reduces años en lugar de cuota: ahorras más intereses.
Cuando quieres eliminar deudas o ganar tranquilidad.
4. Cómo evitar penalizaciones excesivas
Negocia antes de firmar tu hipoteca.
Revisa siempre la letra pequeña.
Consulta con un intermediario de crédito antes de amortizar.
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